3月11日,鄭州市召開2021年全市住房保障和房地產管理工作會議。市房管局領導班子成員、局機關處室負責人、局屬單位主要負責人,各開發區、區縣(市)房管部門主要負責同志參加了會議。會議由市房管局黨組成員、副局長楊智威同志主持。
市房管局黨組成員、二級調研員陳黎平同志宣讀了2020年鄭州市住房保障建設管理工作先進單位、先進個人表彰通報,金水區就老舊小區改造工作、鄭東新區就住房租賃工作、滎陽市就住房保障工作、管城區就加裝電梯工作分別作了經驗介紹。鄭州市住房保障和房地產管理局黨組書記、局長趙紅軍同志作了題為《轉觀念抓落實 促提升謀發展 全力以赴實現“十四五”房地產工作良好開局》的報告。會議回顧了“十三五”全市房地產業建設和發展成就,總結了2020年全市住房保障和房地產管理工作,分析了鄭州市房地產業面臨的形勢和任務,并就“十四五”和2021年重點工作進行了安排部署。
2020年,全市棚戶區改造新開工69369套,目標任務完成率124%;基本建成118213套,目標任務完成率186%;公租房實物分配12804套,目標任務完成率175%。全市完成房地產開發投資3428億元,商品房投放3315.19萬平方米,商品房銷售2631.95萬平方米,二手房交易684.96萬平方米。全市安置房簽約132576套(間)1051.45萬平方米;公租房簽約16047套90.71萬平方米。全市新增租賃住房3.2萬套(間),老舊小區改造項目基本完工1374個,完成既有住宅加裝電梯193部。全市歸集維修資金24.39億元,劃撥使用8891萬元;8057名青年人才申請首次購房補貼,補貼金額4.28億元,辦理非鄭戶籍人才購房7436件。
會議指出,2021年全市住房保障和房地產管理工作的指導思想是:以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神,認真落實國家、省、市關于住房保障和房地產管理工作的決策部署,按照市委十一屆十三次全會暨市委經濟工作會議要求,堅持穩中求進總基調,立足新發展階段,貫徹新發展理念,融入新發展格局,以“領、創、闖”要求為引領,以深化房地產供給側改革為主線,以“住的上、住的好、住的優”為目標,協調推進住房品質提升和供給結構優化,聚焦房地產市場調控、老舊小區綜合改造、房地產領域專項整治、問題樓盤攻堅化解、房地產營商環境優化、政務服務效能提升等重點工作,加壓驅動、創新善為,加快完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,保持房地產市場平穩健康發展,努力開創房地產事業發展新局面。
2021年主要預期目標任務是:全市棚戶區新開工1.5萬套,基本建成4萬套,公共租賃住房分配7000套。全市計劃籌集各類租賃住房1萬套(間),培育專業化住房租賃企業50家。全市新增物業管理面積1200萬平方米,歸集物業維修資金6.6億元,老舊小區綜合改造完成2020年中央補助項目,完成既有住宅加裝電梯200部。
會議強調,2021年全市房管系統重點做好七項工作:一是著力把握城市發展要求,推動房地產市場平穩健康;二是著力創新保障管理方式,推動住房保障體系逐步完善;三是著力抓好租賃試點工作,推動住房租賃市場加快發展;四是著力優化房地產營商環境,推動服務效能持續增強;五是著力推進老舊小區改造,推動物業管理服務提質升級;六是著力健全長效機制,推動房屋安全管理水平不斷提升;七是著力提高黨的建設質量,推動全面從嚴治黨落到實處。
為全面加強房管部門自身建設,進一步提升全市房管系統的公信力、執行力和創造力,會議要求:一是強化大局意識,推進事業發展;二是強化落實意識,增強執行能力;三是強化責任意識,勇于履職擔當;四是強化服務意識,推進民生保障;五是強化清廉意識,堅持勤政廉政。
會議號召:全市房管系統要緊緊圍繞市委市政府的決策部署,以只爭朝夕的精神、奮發有為的狀態、改革創新的氣魄,進一步凝心聚力、銳意進取、開拓創新、務實奮斗,圓滿完成新年度各項工作任務,奮力開創我市房地產事業高質量發展新局面,向中國共產黨成立100周年獻禮!
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